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Überblick

WestInvest InterSelect im Überblick

  • Reale Werte
    Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
  • Europa­weite Chancen
    Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder mit Immobilien in Top-Lagen.
  • Attraktive Markt­segmente
    Sie partizi­pieren an aus­gewählten Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
  • Professionelle Verwaltung
    Das Fonds­management verfügt über eine langjährige Expertise.
Ihr nächster Schritt

Investieren Sie in ein aus­gewogenes Portfolio mit Immobilien in den Top-Lagen Europas. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Details

Qualität der Sachwerte

Immobilien gelten auf lange Sicht als beständige Wert­anlage. Besonders viel­ver­sprechend ist es, in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die rendite­stark vermietet werden können. WestInvest InterSelect investiert in ein ausgewogenes Portfolio attraktiver, europa­weit gestreuter Immobilien, wobei der Groß­teil aus deutschen Immobilien besteht.

Ihr Geld ist in ganz Europa zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit aufgestelltes Portfolio interessanter Gewerbe­immobilien investieren.
  • Die europa­weite Anlage­strategie folgt dem Grund­satz der Risiko­streuung und setzt ausschließlich auf Premium­objekte an attraktiven Wirtschafts­stand­orten.

Auf Qualitätsbewusstsein und Erfahrung vertrauen

Bei der Auswahl der Immobilien achten die Immobilien­experten im Fonds­management besonders auf eine breite Streuung nach Stand­orten, Größe und Nutzungs­arten. Darüber hinaus steht eine ausgewogene Mieter­struktur, sowie Bonität der Mieter und Lang­fristigkeit der Miet­verträge im Vordergrund.

Solide Erwartungen

Seit der Fonds­auflegung hat WestInvest InterSelect Jahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirt­schaftet.* Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der soge­nannten Teilfrei­stellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teilfrei­stellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit überwiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Nachhaltig investieren

Auf Basis eines Green-Building-Konzeptes erhöht das Fonds­management konti­nuierlich den Anteil an Gebäuden, die hinsichtlich Energie­effizienz und Ressourcen­einsatz anspruchs­volle Kriterien erfüllen.

Ihre Wert­papier-Experten

Die DekaBank ist das Wert­papier­haus der Sparkassen-Finanz­gruppe und Partner Ihrer Sparkasse.

Ihr nächster Schritt

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Chancen und Risiken

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen:

  • Nutzung unterschiedlicher Immobilien­markt­zyklen in den verschiedenen Ländern Europas.
  • Durch lang­fristige Miet­verträge verlässliche Miet­ein­nahmen.
  • Immobilien in Top-Lagen bieten die Chance auf eine solide Wert­steigerung.
  • Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der sogenan­nten Teil­freistellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit über­wiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Wesentliche Risiken:

  • Immobilien­typische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Außerhalb der Euro­länder können Währungs­risiken auf­treten.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Konjunktur­zyklen beein­flussen die Wert­entwicklung der Immobilien.

* Bitte beachte Sie: Die frühere Wert­entwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wert­entwicklung.

** Aussagen gemäß aktueller Rechts­lage (Stand Oktober 2017). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhält­nissen ab und kann künftig auch rück­wirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzes­änderung oder geänderte Auslegung durch die Finanz­verwaltung) unter­worfen sein.

Diese Information kann ein Beratungs­gespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grund­lage für den Erwerb von Deka Investment­fonds sind die jeweiligen wesentlichen Anleger­informationen, die jeweiligen Verkaufs­prospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landes­bank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.

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